Av. São Pedro nº 222, Centro de S.P. da Aldeia/RJ CEP 28941-176 - CRECI J-6741

Casa triplex, Condomínio VIP, Araruama.

Venda
R$ 1.300.000,00
IPTU
R$ 1.086,00
Condomínio
R$ 826,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código CS-601
Endereço R. James Mendonça Clarck
Numero 222
Bairro Pontinha
Ponto de referência Pontinha
Cidade Araruama
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 1
Banheiros 4
Vagas 10
Área construída 285,92 m²
Área privativa 861 m²
Área total 98.670 m²
Metragem 16x54
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

MARAVILHOSA CASA TRIPLEX, VENDO, TROCO OU ALUGO. SITUADA EM CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO LUXO, COM 04 QUARTOS, SALÃO EM L (PARA 3 AMBIENTES), LAVANDERIA, PISCINA, GARAGEM COBERTA, CASA DUPLEX PARA HOSPEDE NOS FUNDOS(sem acabamentos), TERRENO GRANDE COM MUITA ÁREA LIVRE, conforme detalhes abaixo:
VARANDÃO FRONTAL E LATERAL COM VISTA PANORÂMICA DA LAGUNA DE ARARUAMA E DE MUITO VERDE DO CONDOMINIO! DURMA APRECIANDO AS ESTRELAS E ACORDE COM a VISTA DO MAR E DO VERDE, SIMPLESMENTE DESLUMBRANTE!!!
CONDOMÍNIO COM SEGURANÇA 24 HORAS! QUADRA POLIESPORTIVA, SAUNA, CHURRASQUEIRA, COLADO À PRAIA NOS FUNDOS, COM RUA EXCLUSIVA ACESSANDO A RODOVIA AMARAL PEIXOTO A 500 METROS.
1º PISO:
- GARAGEM COBERTA (corpo da casa) PARA 2 CARROS– TERRENO COM ESPAÇO LIVRE PARA UNS 10 CARROS OU CONSTRUÇÃO DE BENFEITORIAS
- LAVANDERIA COM PORTA EXCLUSIVA (com pia dupla, bancada e prateleiras em granito, box de chuveiro, vaso sanitário, área para máquinas de lavar e secar)
- ÁREA DE SERVIÇO EXTERNA NO CORPO DA SACADA com PIA DUPLA
- COZINHA AMERICANA NA ÁREA DE SERVIÇO INTERNA
- 01 QUARTO COM PORTA INDEPENDENTE (IDEAL PARA EMPREGADO)
2º PISO:
- 01 VARANDÃO COBERTO (acesso principal ao salão)
- 01 SALÃO EM FORMA DE "L", TODO EM PORCELANATO DE 60x60cm, COM 02 PORTAS FRONTAIS DE CORRER EM BLINDEX
- 01 QUARTO COM CLOSET
- 01 BANHEIRO SOCIAL COM BLINDEX
- COZINHA
- VARANDA PARCIALMENTE COBERTA COM TELHADO NOS FUNDOS (colado à cozinha)
- 01 SACADÂO DESCOBERTO EM FORMA DE L (com estrutura metálica para aplicação de cobertura)
3º PISO:
- 02 QUARTOS, sendo 01 QUARTO com PORTA em BLINDEX com acesso ao VARANDÃO e outro QUARTO com JANELA em BLINDEX para VARANDÃO
- HALL
- 01 BANHEIRO SOCIAL
- 01 VARANDÃO DESCOBERTO EM FORMA DE L (com estrutura metálica para aplicação de cobertura)
BENFEITORIAS:
- PISCINA iGUi, CISTERNA DE 15 MIL LITROS, CASA DE HÓSPEDE DUPLEX (01 CÔMODO NO TÉRREO E UMA SUITE COM PEQUENA COZINHA AMERICANA NO 2º ANDAR, NOS FUNDOS DO TERRENO (s/ acabamentos), IDEAL PARA CASEIROS OU HÓSPEDE.
TERRENO GRANDE COM MUITA ÁREA LIVRE NOS FUNDOS, LATERAL E FRENTE.
- JARDIM COM VARIEDADES DE PLANTAS ORNAMENTAIS E ÁRVORES FRUTÍFERAS (Limoeiro, bananeira nanica, mamoeiro, coqueiro e goiabeira)

ACEITO TROCAR POR IMÓVEL POR UM OU MAIS IMÓVEIS SITUADOS NO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, COM VALOR MÁXIMO DE R$ 1.000.000,00, PODENDO A DIFERENÇA DE R$ 300.000,00 SER PAGA EM DINHEIRO, FINANCIADA OU REFINANCIADO O SALDO DEVEDOR ATUAL.

DOCUMENTAÇÃO 100% OK.

ÁREA ÚTIL CONSTRUÍDA DA CASA TRIPLEX = 285,92m2 (incluindo varandas e sacadas descobertas e cobertas)

Informações e vendas: Imóveis More Bem – contato@imoveismorebem.com – Av. São Pedro, 222 – São Pedro da Aldeia – Centro – Tels.: 22 2621-1748 – Vivo 22 99820-88708 – Claro 22 99232-5655 – Tim 22 98100-6076 – Oi 22 98813-3771 – Nextel/whatssap 22 97402-7587 – ID. 35*64*25168.


Característica do imóvel


Sala de TV
Sala de almoço
Despensa
Lavanderia
Closet Sr. e closet Srt.
Terraço
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Living com pé direito duplo
Varanda
Dependência de empregados
Frente para o mar

Acabamento


Decorado
Mármore
Piso frio
Granito

Lazer


Churrasqueira
Sauna à vapor
Salão de festas
Piscina
Jardim
Salão de jogos
Quintal
Quadra poliesportiva

Diferencial


Sol da manhã

Mapa